דורון הס · מתווך בכיר ומנהל פרויקטי בנייה · מעל 20 שנות ניסיון בנדל"ן
לתיאום פגישה בנכס לשאלה בוואטסאפ לדורוןדורון מציע להגיע אישית לפגישת היכרות אצלכם בנכס, חינם וללא התחייבות.
אתם מכירים את הבניין ואת השכונה שלכם יותר טוב מכל אחד. לפני שאתם פונים ליזמים, לקבלנים או לעורכי דין, הנה כמה המלצות שכדאי לקרוא.
כמי ששימש בעברו כסמנכ"ל וכמנהל פרויקטים בחברת בנייה, מהצד היזמי והמבצע, אני מביא איתי הבנה של ההיבטים ההנדסיים, המסחריים והמשפטיים של מנגנוני קבלת ההחלטות אצל הקבלנים.
הניסיון הזה מעניק לכם יתרון: היכרות עמוקה עם "הצד השני". היא מאפשרת לי לשמש כזרוע המקצועית שלכם, לקרוא את המפה כמו היזם, ולזהות מראש כשלים אפשריים.
אני מנהל עבורכם משא ומתן ענייני ומבוסס, שמטרתו להגן על הזכויות שלכם ולשפר את התמורה, גם היכן שקל לפספס. הייצוג ללא עלות לדיירים.
הכנה וגיבוש רצונות הדיירים: לפני המשא ומתן אנחנו יושבים עם בעלי הדירות, מבררים מה חשוב לכל אחד, ומגבשים עמדה משותפת. כך כל דייר יודע שהחלוקה הוגנת, ושאין מי שמקבל יותר ממנו. התהליך מתנהל באווירה טובה ובתחושת ביטחון. דיירים מאורגנים חוסכים ליזם ולקבלן זמן רב וכסף רב, ולכן יש להם סיבה טובה להציע לדיירים תמורות טובות יותר.
חשוב לדעת:
אני לא גובה מכם תשלום. בחוזה עם היזם שייבחר ייכנס סעיף, ולפיו היזם משלם את שכר הטרחה שלי ושל יועצי הדיירים. ללא עלות לדיירים.
אני לא מקבל שום תשלום מאנשי המקצוע שמייצגים את הבניין.
כל החלטה סופית, חתימה על חוזה או התחייבות כספית מתקבלת רק על ידי בעלי הדירות ובחתימתם.
אני מוביל עבורכם את כל הדרך לבניין חדש: תכנון, אישורים, יועצים, הצד המשפטי ופיקוח על הבנייה.
לפגישת היכרותמעל 20 שנה בנדל"ן. סמנכ"ל לשעבר בחברת בנייה. מתווך בכיר ומנהל פרויקטי בנייה. תושב גליל-ים.